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    關于建筑業企業資質相關問題的解釋和參考


    1、 建筑業企業資質標準在哪兒能查到?

    答: 建筑業企業資質標準查詢位置:市住房城鄉建設委網站(http://www.ciac.sh.cn/)—>查詢中心—> 建筑企業資質標準查詢。

    2、 企業已依法取得建筑業企業資質,其分公司從事建筑活動需要單獨申請辦理資質嗎?

    答: 分公司不具有獨立法人資格,不需要辦理建筑業企業資質。

    3、 企業只能從最低等級開始申請資質嗎?

    答:新設立企業只能從最低等級申請,但涉及企業新設合并、分立、改制等情況的除外,具體參見《建筑業企業資質管理規定》(建設部令第159號)第十九條、二十條的規定。

    4、 企業取得資質多長時間后可以申請升級?

    答: 企業申請資質升級不受年限限制,但需逐級升級。

    5、 具有主項施工總承包資質的企業(下稱總承包企業),可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?

    答: 總承包企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。 總承包企業不得申請增項勞務分包資質。

    6、 具有主項專業承包資質的企業(下稱專業承包企業),可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?

    答:專業承包企業達到資質標準的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。 專業承包企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。 專業承包企業不得申請勞務分包資質。

    7、 勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?

    答: 不可以,勞務分包序列企業只能申請本序列內勞務類別資質 。

    8、 申請建筑業企業資質,多長時間能知道審批結果?

    答: 自企業資質申請受理之日起20個工作日內可獲知審批結果。其中,由住房和城鄉建設部負責審批的資質許可事項,企業在20個工作日內可獲知初審結果(由市住房和城鄉建設委負責審批的專業承包一級資質的審批時限,不包括專家審查時間和網上公示時間)。

    9、 建筑業企業資質證書全國通用嗎?

    答: 全國有效。(依據《中華人民共和國行政許可法》第四十一條,《關于印發

    <建筑業企業資質管理規定實施意見>

    的通知》(建市[2007]241號)第二十八條)

    10、 考核企業的注冊資本金是按營業執照上載明的注冊資本還是實收資本?

    答: 按照實收資本考核注冊資本金。

    11、 建筑業企業的法定代表人、企業經理及技術負責人是否可以是同一人?

    答: 可以為同一人。

    12、 資質標準中的“以上”、“以下”、“不少于”如何理解?

    答:“以上”是下限,比如標準中的“注冊資本金1000萬元以上”是指注冊資本金最少為1000萬元(含)?!耙韵隆笔巧舷?,比如標準中的“可承擔工程造價1000萬元及以下各類地基與基礎工程的施工”是指可承接的地基與基礎工程規模最大為1000萬元(含)?!安簧儆凇蓖耙陨稀?。

    15、 有職稱的工程技術和經濟管理人員(下稱有職稱人員)是指哪類人員?

    答: 是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員,不包括取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。

    16、 如何認定資質標準中有明確要求的人員專業?

    答: 按照職稱證或學歷證上載明的專業認定。

    17、 企業有職稱人員中可以包含離退休人員或內退人員嗎?

    答: 可以,但企業工程技術和經濟管理人員超過60周歲的人數比例不得超過資質標準的15%。

    18、 企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?

    答: 企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術負責人年齡限制在60周歲及以下。

    19、 注冊建造師的專業有無要求?

    答: 申請公路工程、水利水電工程施工總承包資質,以及橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基礎處理工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電設備安ā裝工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大壩工程、水工隧洞工程等專業承包資質,應申報本專業的注冊建造師。申請其它資質,注冊建造師的專業不做要求。

    20、 已有資質企業申請資質升級或增項等事項,是否應滿足企業已有資質和申請資質標準中的所有要求?

    答: 企業應當在滿足原有資質標準要求的注冊建造師人員條件下,方可申請資質升級、增項等事項。企業申報的資質條件應滿足申請資質中標準要求的最高值。

    21、 注冊建造師證書上的工作單位必須是本單位嗎?是否可以是本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司?

    答: 注冊建造師必須注冊在本企業(即證書上的工作單位必須是本企業),注冊在其它企業(包括本公司的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司)的建造師用于本公司申請資質不予認可。

    22、 社會保險必須以本企業名義為員工繳納嗎?社會保險能否以個人名義繳納?社會保險必須在上海本地繳納嗎?

    答: 用于申請資質的人員社會保險必須以本單位名義繳納,以個人名義繳納無效。必須上海本地繳納

    24、 凈資產如何認定?

    答:以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但本年度通過增資符合條件的,可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”認定。

    25、 房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”、“單項”、“單位”、“單跨”指什么?

    答: 指用于申請資質的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑。

    26、 申報的業績指標略低于標準要求,是否認可?

    答: 不予認可。

    27、 違法分包或轉包的工程業績用于申請資質,是否認可?

    答: 不予認可。

    28、 資質標準中要求有“近5年”(或“近10年”)的工程業績,此處的“近5年”應如何理解?

    答: “近5年”是指用于申請資質的工程業績的有效期,有效期通常從申報當年的前一年逆推5年(申報當年也計算在內)。比如:2009年5月申請資質,則從2008年開始逆推5年內(即2004年1月1日~2009年5月)的業績均在有效期內 。

    32、用于申請資質的工程業績,以什么時間為準來計算有效期?

    答: 以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

    33、申請資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什么樣的材料才有效?

    答: 工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供: (1)部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的,通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖,下同)。 (2)連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。 (3)部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

    34、 申請建筑裝修裝飾工程專業承包資質,申報的工程業績中包括建筑幕墻工程,是否可以一并計入裝修工程?

    答: 不可以。

    35、 用于申請資質的工程業績,同時滿足業績標準中的兩款條件,能否計算為兩項業績?

    答: 不能,只能計算為一項業績

    36、 某項工程業績同時滿足兩項專業承包資質標準要求,該業績是否可以同時用于申請這兩項專業承包資質?

    答:可以。

    37、 申請資質,必須提供廠房證明材料嗎?

    答:資質標準中對廠房無明確要求的,不需要提供;對廠房有明確要求的,比如申請建筑幕墻工程、金屬門窗工程等專業承包資質,應按要求提供廠房證明資料。

    38、 申請資質,必須提供機械設備證明材料嗎?

    答: 資質標準中對機械設備無明確要求的,不需要提供;對機械設備有明確要求的下列資質需要提供:

    39、 建筑業企業資質變更由哪個部門受理?

    答: 直接向市住房和城鄉建設委申請辦理。其它建筑業企業的資質證書日常變更向注冊地所在區縣建委申請辦理。

    40、 建筑業企業資質證書變更需要多長時間?

    答: 日常資質證書變更事項為即時辦理。涉及由住房和城鄉建設部審批的變更,由市住房城鄉建設委在2日內將變更證明材料上報住房和城鄉建設部辦理。

    41、 企業改制、合并,是否需要重新核定資質?

    答:下列類型的建筑業企業發生改制、合并等情況申請資質的,可按照《關于建設工程企業發生改制、重組、分立等情況資質核定有關問題的通知》(建市[2007]229號)規定,簡化審批手續,直接進行證書變更,不需重新核定資質: (1) 企業吸收合并,即一個企業吸收另一個企業,被吸收企業已辦理注銷登記的; (2) 企業新設合并,即有資質的幾家企業,合并重組為一個新企業,原有企業注銷,新企業申請承繼原有企業資質的; (3) 國有企業整體改制的,改制后的企業申請承繼原國有企業的所有資質的;或者國有企業將其主營業務資產、人員等投資設立新的公司制企業,原國有企業依然存續,不再擁有建設工程企業資質,由新企業申請承繼原企業與主營業務相關的資質的。 其它情形的企業改制、合并,均需要按規定重新核定資質。

    42、 企業申請注冊地址跨區變更,應如何辦理?

    答: 企業在原注冊地所在區縣建委(即轉出區縣建委)辦理轉出手續后,向現注冊地所在區縣建委(即轉入區縣建委)申請辦理。

    43、 建筑業企業資質證書遺失后如何補辦?

    答: 建筑業企業遺失資質證書的,應在省級公眾媒體上刊登遺失聲明,之后向注冊地所在區縣建委申請補辦。

    44、 建筑業企業資質證書最多可以有多少本?是否可以增加資質證書副本數量?如何辦理資質證書增加手續?

    答: 建筑業企業資質證書,包括一本正本和六本副本(特級十二本)。企業因經營需要申請增加資格證書副本數量的,最多可以增加三本副本(特級不超過六本)。企業可持資質證書增加申請、企業法人營業執照副本、資質證書副本向注冊地所在區縣建委提出申請。其中由住房和城鄉建設部負責審批的資質,企業還需提供《建設工程企業證書增補審核表》。

    45、 目前實施的設計與施工一體化資質是針對哪類企業?

    答: 目前只針對建筑智能化工程、消防設施工程、建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程這四類企業的設計與施工一體化資質申請。

    46、 上海市企業申請設計與施工一體化資質的,應向哪個部門申報?

    答: 上海市建委負責設計施工一體化資質申請的受理工作。

    47、 企業取得一體化資質后,之前取得的相應的建筑業企業資質是否可以保留?

    答: 企業取得一體化資質后,之前取得的相應的建筑業企業資質不再保留。如:企業取得建筑智能化工程設計與施工一體化資質后,原有取得的建筑智能化工程專業承包資質不再保留。

    48、 新設立的企業可以直接申請一體化一級資質嗎?

    答: 不可以。新設立的企業申請設計施工一體化資質,最高不超過二級。

    49、 企業最多可以同時申請多少項一體化資質?

    答: 企業可申請四個專項中的一項或多項資質,申請多項資質的應選擇一項作為主項資質,其余為增項資質。

    50、 一體化資質證書的有效期是幾年?

    答:設計施工一體化資質證書的有效期為五年。有效期屆滿,企業需延續資質證書有效期的,應在有效期屆滿前30日內,通過上海市建委提出資質延續申請。未提出申請的,有效期屆滿后由資質發證機關收回資質證書。

    51、 企業申請一體化資質需要準備幾套材料?

    答: 企業應申報兩套書面材料及電子文檔。

    52、 建筑智能化一體化資質標準中要求的自動化、通信信息、計算機的相近專業有哪些?

    答: 自動化相近專業為:電子、儀表、機械、電氣、計算機應用等;通信信息相近專業為:有線通信、無線通信、衛星通信、微波、廣播電視、計算機應用、公用設備等;計算機相近專業為:計算機系統、網絡、軟件設計等。

    53、 一體化資質考核的經營場所必須是本公司自有產權的經營場所嗎?

    答: 不是,企業的經營場所可以是自有產權的,也可以是租賃的。

    54、 我公司申請設計施工一體化資質,多長時間可以知道審批結果?

    答:自企業資質申請受理之日起45個工作日內可獲知審批結果。其中,由住房和城鄉建設部負責審批的資質許可事項,企業在45個工作日內可獲知初審結果,45個工作日不包括專家審查時間和網上公示時間。

    55、 已具有設計或施工資質的企業,可以申請什么級別的設計施工一體化資質?

    答: 已具有設計或施工資質的企業,申請設計施工一體化資質時,其申請的資質等級可高于企業現有的相應專項設計或施工資質一個等級。

    56、 什么樣的企業可以在本市申請工程建設項目招標代理機構資格?

    答: 在上海市取得法人營業執照的企業,可依法向市住房城鄉建設委申請工程建設項目招標代理機構資格。

    57、 外商投資企業可以申請招標代理機構資格嗎?

    答: 可以。依據《外商投資建設工程服務企業管理規定》(建設部商務部令第155號),外國投資者國內設立外商投資建設工程服務企業,從事建設工程服務活動,應當依法取得商務主管部門頒ā發的外商投資企業批準證書,經工商行政管理部門注冊登記后,向市住房城鄉建設委申請招標代理機構資格。

    58、 我公司現在經營其他業務,還可以申請招標代理機構資格嗎?

    答: 可以,需要滿足《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》(建設部令第154號)的相關規定。

    59、 企業可以在取得招標代理機構資格之后,再辦理造價工程師等注冊人員的變更嗎?

    答: 不可以。企業需先期完成注冊執業資格人員的注冊(變更)手續,滿足相應資格條件后,方能取得資格。注冊人員的注冊(變更)事項由北京市建筑業執業資格注冊中心辦理。

    60、 招標代理機構資格有等級劃分嗎?

    答: 招標代理機構資格由高到低依次分為甲級、乙級和暫定級三個等級。

    61、 企業初次申請可以直接申請甲級或乙級資格嗎?

    答: 不可以。企業初次申請只能從暫定級開始申請。取得暫定級資格一年以上的企業,可申請乙級資格。取得乙級資格三年以上的企業,可申請甲級資格 。


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